昌都地区 【切换城市】

首页 > 联盟资讯 >新闻内容

房屋租赁业如何找到靠谱平台,快速获得精准客户?

来源:租客网 2020年04月12日 16:14

受国家政策红利影响,近几年什么行业发展最为迅速的行业之一要数公寓租了。那么长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然长租公寓这块饼又大又香,但吃起来真的容易吗?

各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。

2020年的一场疫情确让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。

纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但平台收费高,增加运营成本,头部企业投入多,抢占流量,让中小公寓运营越来越困难。

公寓运营方如何实现开源,是摆在公寓运营机构面前亟待解决的问题。随时酒香不怕巷子深,但这是古董思维,公寓运营者如何开源,如何在竞争日益激烈的公寓租房行业脱颖而出。节流再多,如不开源仍然是没有出路。租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品虽然是最核心的竞争力,但让更多的人来租房,除了公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,更重要的是要让租客知道你,总不能让租客走遍大街小巷来找你。互联网时代宣传,是一个无空间和时间限制的体系,把自己的公寓借助互联网平台宣传出去,找一个靠谱的租赁平台,把自己宣传出去才是出路。而租客网不对公寓方收费,与公寓方风险共担,并利用自己的互联网宣传渠道帮公寓运营方免费进行宣传,或许租客网的平台是这些公寓运营方的不二选择,大家有兴趣可以使用下这家平台,域名是zuke.com

 


相关推荐

开学季来临,教育机构如何做好宣传,扩大品牌影响力?

互联网时代的到来,改变了我们的生活习惯,越来越多的人在网上购物,订餐,体验某项服务,就连考试培训报名,也喜欢在网上学习和报名,而一家教育机构在网上的评价好坏直接影响了潜在客户的决策,我们都知道教育培训机构的客源来自于口碑,良好的口碑才能形成源源不断的生源,那么教育培训机构想要通过网络招生,应该如何做好网络营销推广呢?随着教育市场竞争越来越激烈,做网络营销推广的企业越来越多,网络营销推广无疑是控制招生成本最好的方法,不仅广告覆盖面广,而且可回报率高。根据小编啊少在考生网做了这么多年教育的经验见解,教育培训机构在做网络营销推广的时候,必须抓住以下三点营销模式,才能控制招生成本的同时,又在众多教育机构中脱颖而出。一、社区论坛模式当下互联网教育流量模式无疑是论坛社区模式,论坛社区模式聚拢了一大批目标学习用户,为付费课程的转化不断的提供流量。社区论坛模式可以大大降低招生成本的原因如下:1、总流量成本低社区的长期流量获取成本远远低于传统营销成本。2、流量的自增长从社区论坛维系起来的流量会通过网络越滚越多。3、流量转化率高社区论坛维系的用户往往转化率会高于传构营销方式。毕竟,通过传统广告投放买来的流量,只是短暂的流量,并不是对品牌有信任度的原生流。这样的流量不仅转化率低,而且还需要一个洗流量的过程,费钱又费时。二、第三方招生模式现在的教育培训市场竞争那么激烈,做教育的院校培训机构就数不胜数,互联网上的信息爆炸、传媒多元和信息分散,于学生和家长而言,想要了解一家学校机构,往往需要通过第三方平台才能认识和了解学校机构。另外,于教育培训机构而言,借助第三方招生平台的专业服务,也可以降低招生费用和化解招生风险!比如:考生网,教育机构可以在考生网招生,学生家长可以在考生网学习报名,它就像是一个沟通桥梁,成功解决了学校机构招生难、家长学生报名难的问题。三、软文广告模式互联网时代的广告讲究“软”,通过大量的软文广告投放,可以让更多人访问你的网站,无形中增加网民对你的品牌好感。软文广告模式的好处具体表现如下:1、广告成本较低软文推广所需费用一般不会超过硬性广告的5%。2、易被用户接受软文的阅读体验较好,容易被消费者接受、信赖。3、传播速度更快大多软文都带有热点事件,这样更有助于消费者迅速传播。由此可见,软文推广模式是最佳的广告营销模式,常见的软文推广平台有E推,通过E推做软文推广可以降低招生成本。不建议通过硬性广告模式招生的原因是,不仅容易引用户反感,而且烧钱,还没效果。以上只是小编啊少的个人见解,现在的网络营销推广方式有很多,不同的公司还是应该选择合适自己商品、公司理念以及公司开展的合理推广方法。

2020年09月02日 11:15

房产经纪人,你有多久没成交了?

今天租客网跟大家说一说中介行业经纪人的现状。作为地产行业的一支特别的队伍,他们大多是20来岁的年轻小伙子,拿着偏低的底薪,常年907,在大城市里租房生活的人。每天都在为指标奔波,使出浑身解数来开单。四月底的城市,大多数的房产门店渐渐活跃起来,穿着西装的房产经纪人开始恢复了正常的上班。而疫情之后的城市还是显得有些萧条,来看房源的人几乎没有,门店里的中介经纪人也闲不住,和周围的小贩坐在一起聊天。还记得过年前的房产经纪人是这样的:“阿姨、姐、叔叔,要不要看房子?这套房子最近做活动超低价,不来看看吗?”,几乎在每个城市的主干道、大型超市、公园的旁边,你都能看到一个个西装革履、手持单页戴着xx公司工牌的房产经纪人。小编曾看到过一句话:有人的地方就有房产经纪人,有小区的地方就有中介门店。房地产中介有个“小阳春”的说法,指的是在春节结束之后的一段时间,是房产经纪人开单最好的时期,这个阶段换工作的白领比较多,租房市场十分活跃;家里有孩子需要上小学的家庭,也要筹备学区房。所以,无论是二手房还是租房,都会迎来一个爆发。但是,这个春节,一场疫情,令一切成为泡影。现在的房产经纪人,近况着实不太令人乐观,几个月没有开张的大有人在。小王是一名房产经纪人,前几年楼市还未进行调控的时候,他一年的佣金都有20多万,但近两年随着楼市的持续调控,房地产市场逐渐变冷,不断的有人离职,也不断的有新人进来,靠着自己的努力,疫情未发生时,他还是能成功地开单,虽然收益虽然比前几年少但是生活绰绰有余。随着疫情,房产市场越来越差,即便现在的他依旧很努力,可他已经连续4个月没有卖出房子了,而上一单的销售佣金还要2个月以后才有可能拿到,连吃饭都成问题。走投无路的小王一口气装了很多房产平台APP,在每一个平台上都进行尝试,最终的目的只有,就是想开单,最后通过租客网的线上分销和VR看房成功开了一单,这一单帮他度过了难关,最起码不用担心吃饭的问题了,小王很开心。作为房产经纪人的苦与累,相信只有真正扎根于房产经纪行业的人,才能够深有体会。疫情当下,给房产经纪人的工作开展带来了很大的困难,每一位房产经纪人都需要更加高效便捷的工具,租客网平台实时VR看房的优势,在了解客户真正的需求的同时,也能从各方面节省客户和经纪人的时间,让客户感觉到房产经纪人的高效率,减轻房产经纪人本身的工作强度。现在这个社会,互联网是最基础的设施,几乎所有的公司都在向互联网所靠拢,力求提高效率,降低成本。房产行业也不例外,疫情期间,房产行业严重依赖于线上互联网。无论是买房还是购房,客户先进行线上VR看房都是必不可少的一个环节。将房源信息放到线上,多了一个信息分发渠道的同时,也为客户和房产经纪人带来了便捷。机遇,永远属于有远见的人。

2020年05月05日 14:02

《清平乐》为何从不“清平”?

继去年《知否,知否,应是绿肥红瘦》后,又一部描绘大宋的古装电视剧横空出世,那就是以宋仁宗为男主角的热播剧《清平乐》。在全剧的开头,温情脉脉的宋仁宗与曹皇后的感情可能会感动许多电视观众,让大家感觉到在那个男尊女卑的封建时代,也有着今日饮食男女所讴歌的爱情。但是,随着电视剧的不断推进,剧透曹皇后会越来越黑化,终将成为《知否,知否,应是绿肥红瘦》里的腹黑太后。而这,的确符合历史上真正的曹太后——真实的历史将会毫不留情地告诉我们,有人的地方就有江湖,而围绕在皇帝这一个历史上最高权力者的周围的,一定是最大的江湖。而后宫这样一个“女汉子”组成的江湖,一定从未“清平”!今天,笔者就带您走入宋代的后宫,带您从另一个角度浏览从未清平的“清平乐”!上图_《清平乐》剧照宋代后宫的等级我国古代奉行儒家文化。儒家文化是“家”的文化。要讲“家”,就必须组成家庭,男人必须要有,还得要有女人。又因为奉行儒家文化,所以男子成年后要分家另过。同时,还是因为奉行儒家文化,讲求男尊女卑和多子多福,所以增殖人口的办法就是奉行一夫多妻(或曰一夫一妻多妾)制。最后,正是因为奉行儒家文化,所以凡事要讲个“贵贱有序”,所以不同的妻子的等级是不一样的。综上所述,在古代一个传统的家庭组成是这样的,一个成年男子加上由正妻和妾等许多女人(如果有能力娶得话)和一大群未成年的孩子(成年就要分出去,组成另一个传统的家庭)。百姓如此,前朝如此,皇帝也不例外。所以,自古的中国后宫就是由一个男性(皇帝)和一大群——应该是全国最大的一群女性组成。在这里边,有一位正妻和许多妾。由于皇宫的女人太多,所以连妾也划分了等级。上图_宋仁宗赵祯(1010年5月30日-1063年4月30日),初名赵受益,宋朝第四位皇帝我们熟知的清代如此,盛大的唐代如此,《清平乐》里的宋代也如此。在剧中,宋仁宗先后有过郭皇后、曹皇后、苗心禾、陈熙春、张贵妃等诸多妻子。那么,历史上的宋代后宫有几重等级?据《宋史》记载,宋朝的后宫嫔妃有如下等级:一等、皇后,一名二等、贵妃,一名三等、贤妃,一名四等、德妃,一名五等、淑妃,一名六等、宸妃,一名以下昭仪、昭容、修媛、修仪、修容、充媛、婉容、婉仪、顺容、贵仪、婕妤、美人、才人、国夫人、郡君(南宋郡君改夫人)、红霞帔、侍御等各若干。从上边我们能看出,宋代与唐代,设立“贵妃、贤妃、德妃、淑妃、宸妃”,这些都是有封号的,有了封号就确定只有一名;同时,不像后世,“贤、德、淑、宸”这几个字都是等级的区别,不是个人封号。所以,剧中的郭、曹二位是“皇后”,张贵妃是“贵妃”,而宋仁宗的生母是李“宸妃”。上图_梁武帝萧衍(464年—549年6月12日),字叔达宋代后宫的出身又得提到中国奉行的儒家文化,因为儒家文化,所以我国古代的婚姻讲求门当户对,这在魏晋南北朝时期达到巅峰,以至于手握重兵的大将侯景想求娶南梁上层勋贵的女儿为妻,竟被皇帝梁武帝拒绝,以至于恼羞成怒,起兵反叛。但是,门当户对的观念在唐代的安史之乱被极大的打乱,这是由于安禄山史思明两位痛恨大唐勋贵,大杀特杀唐代上层贵族。之后,大唐又历经黄巢起义,当那位被大唐科举制度伤的遍体鳞伤的不第举子“满城尽带黄金甲”重返帝都的时刻,复仇的心在躁动,结果,“天街踏尽公卿骨”,这对大唐的上层乃至从魏晋以来形成的门阀勋贵造成了重大打击。门阀勋贵的最后终结者是唐代的毁灭者朱温,他杀光了门阀勋贵,由此以后,真正主宰时代的,无论文臣还是武将都只是出身平民。上图_曹彬(931年-999年)所以,宋代的后宫也不再强求门当户对,一般说来,宋代的后妃只要出身靠近京都汴梁的良家子(良家处女)就可以,宋代皇后中除《清平乐》中的曹皇后是开国功臣曹彬的孙女之外,其余出身大都是平民;至于为何要选靠近汴梁的女孩,主要考虑的原因是语言——北宋皇帝讲官话,皇后如果不会讲官话,自然影响交流。多说一句,甚至由于当时宋明理学还没兴起(程颐程颢虽是宋仁宗时期的大臣,但程朱理学确是南宋到明代才兴起),所以宋代后宫居然出现过和离再嫁的嫔妃,甚至是皇后——宋仁宗的养母刘太后(传说中用“狸猫换太子”的那位)和《清平乐》女主角曹皇后都是如此。上图_刘娥(968年—1033年),章献明肃皇后,宋真宗赵恒皇后宋代后宫的选拔宋代的后宫“科举”考试一般分四级。第一级,初选主考人:太监考试内容:相貌,语音太监要审视着每一位姑娘,重点观察她们的容貌(发、耳、额、眉、目、鼻、口、颔)和身材(肩、背、腿、脚)和辨听她们的嗓音。不合格者落选。第二级,二审主考人:太监考试内容:身材,仪礼太监要用尺子测量手、臂、腰、腿、脚,再令姑娘“活动活动”。凡是一处尺寸不符合要求一律打发回老家。第三级:三审主考人:老宫女考试内容:器官,体味,智力,生活习惯“三审”开始,要将姑娘单独进入一间秘室,一丝不挂,由年老宫女进行私密验身,另外还会闻其味,察其肤(有没有伤疤),考察她们的智力、性格作风——如果睡觉时咬牙说梦话撒癔症的,绝对不能容留。第四级:终审主考人:太后考试内容:分派工作到了这关,就基本上不会刷人了,只不过由皇太后(有时是皇帝亲自出马)来分派最终结果,是贵为皇后,还是赐给亲王。上图_慈圣光献皇后曹氏(1016年-1079年),北宋宋仁宗赵祯的第二位皇后(曹皇后)《清平乐》后宫从来不“清平”剧透后期的曹皇后会“黑化”,这是很正常的。围绕着最高的皇权,不黑就死。其实,你可能不知道的是,在大宋的皇宫中,厚黑得可不止这一位曹皇后!大宋王朝不光是文人的天堂,更是后宫野心家的天堂!大宋王朝创造了一项记录,那就是“太后干政”的记录。从开国的第一位皇后赵匡胤宋皇后开始,或成功,或失败,后宫干政就没停过。宋太祖开宝九年,当宋太祖死于“烛光里的晚宴”(王立群老师语),宋皇后就暴露了他的真面目,舍弃了已经成年的太祖长子赵德昭,派太监王继恩召唤未成年的小儿子赵德芳,干政之心昭然若揭。宋太宗至道三年,宋太宗咽下了最后一口气后,李皇后与太监王承恩一起谋立赵元佐,结果被吕端识破,不用说,这位弟妹与嫂嫂一样失败了。上图_赵光义(939年-997年),即宋太宗但这并不能搓掉宋代女性的野心,前赴后继并且在宋代一次成功的就是《清平乐》里的刘太后,她不仅将太子谋夺抚养,还辅政,最后破天荒地与武则天并列称为中国古代屈指可数的两位穿上衮袍(只有皇帝才能穿的龙袍的一种)的女性参与祭祀。后继有人的就是《清平乐》的女主曹皇后,历史上称她辅佐英宗,堪称贤德。真正的集大成者是曹皇后的儿媳妇高滔滔皇后,被史书誉为“女主尧舜”,她历事三朝,废除王安石的熙宁变法,推动“元祐更化”,堪称空前绝后!可以说,从宋皇后,到弟妹李皇后,再到儿媳妇刘皇后、孙媳妇曹皇后。曾孙媳妇高皇后,北宋的女人们通过特殊的方式保证了女权主义的“薪火相传”!当然,小说与历史自然会有些不一样的情节,但《清平乐》并不“清平”!文:牛奕达参考资料:《宋书》《续资治通鉴长编》《新唐书》文字由历史大学堂团队创作,配图源于网络版权归原作者所有

2020年04月22日 17:07